上海管道漏水检测案例

随着居民节水意识的提高，室内管网老化，室内管网泄漏检测问题越来越突出，甚至出现井喷的趋势。不管是从每年室内泄漏工单接单量，还是从家装行业私人承接的室内检漏业务量，室内检漏都应作为漏控不可或缺的对象。室内管网检漏看似简单，实则相当的复杂，特殊情况下甚至比市政供水管网还复杂，难度还高。鉴于，室内与市政管网检漏方法、思路有很大的不同和差异。为此，就室内管网泄漏检测方法、思路与同行交流、探讨。

室内管网产生泄漏的原因众多，既有装修施工的原因，又有违建破坏墙体结构的原因，还有用水器具渗漏的原因，包括雨水管、地热系统渗漏等原因。总之，室内管网渗漏是一个复杂的、多系统管网渗漏问题。从室内管网产生渗漏原因分析，主要包括：

房屋初始结构损坏；室内管道腐蚀、老化、堵塞；管件或螺接头松动、开裂、损坏；装修施工质量差；地热管渗漏；马桶漏溢、浴缸缝隙开裂；雨、污水管破裂；除以上原因外、防水未做好，存在严重的质量问题。

室内管网渗漏危害性很大，经常会造成财产损失，邻里矛盾、冲突，严重的还会发生法律上纠纷。室内管网渗漏的危害性主要体现在以下几个方面：除了对用户及邻里造成财产损失外，还会给水务公司造成工单投诉，甚至影响到水务公司的服务评价。尤其在当前改善营商环境大背景下，水务公司承受着极大的压力。尽管，室内管网泄漏已超出了水务公司维护、服务的范围，但仍然承担着室内工单的任务。

鉴于，室内管网种类繁多，工况错综复杂，且受到各种电磁信号的干扰，管线铺设或嵌入在墙壁、板坯内，加上供、排、雨、污以及地热多系统融合，渗漏产生途径众多。这些都给室内管网渗漏检测造成了非常大困难。

室内管网铺设错综复杂，在狭窄空间范围中，各种管线、电缆相互交错，隐蔽在墙体或地板中，加上装修、违建改变原有管线走向，增加了管网检漏的难度。

静态试压法是在关掉房屋进水管总阀门和所有用设施的情况下，通过打压试验检查室内管网压力正常，来分析判断管网泄漏的方法。静态试压前先关掉房屋内所有水龙头、角阀，并拆掉热水器的进水管后，拆掉一个水龙头用连接管接到打压器上，然后打压0.8到1.0Mpa进行测试，检查压力是否能够稳定住。如果压力维持不住，几分钟之内压降很快，保不住压力，初步说明室内管道存在泄漏的可能性。室内管网是集供水、污水、雨水及地热系统为一体的复合系统。各系统泄漏原因、形式、特点均不相同。单一漏点定位方法很难满足室内管网漏点定位的需要。因此，应根据不同的系统、不同的管网采用不同的定位方法。